Størrelse:
8 750 BRA

Byggherre: Nåbo AS

Øyvind Johnsen Arkitektur AS har hatt rollen som innleid leder for arkitektteamet i Coera, et innovativt arkitektkontor som utvikler boligprosjekter gjennom digitale verktøy og tverrfaglige prosesser. Målet har vært å skape bedre bokvalitet og samtidig høyere prosjektmargin for utbygger.

Prosjektet på Askhøgda består av tre boligbygg med felles parkeringskjeller. Den opprinnelige reguleringsplanen la opp til én sammenhengende hesteskoform, men gjennom omarbeiding til tre separate bygg oppnås flere fordeler: bedre solforhold, mer luft og lys mellom volumene, samt mulighet for oppdeling i byggetrinn.

Byggene varierer fra fire til seks etasjer, alle med saltak og fasadeinndelinger som gir en landsbylignende karakter inspirert av Gjerdrums trehusmiljøer. Første etasje markeres med ubehandlet trekledning i spileuttrykk, mens de øvrige etasjene kles i malte paneler i nedtonede jordfarger. Dette gir variasjon, bryter ned volumene og skaper en god overgang til uterommene.

Til sammen rommer prosjektet 140 boliger fordelt på de tre byggene, hvorav flere har private takterrasser. I tillegg etableres et felles innendørsareal i punkthuset mot vest. Uteområdene er utviklet i tett samarbeid med landskapsarkitekt, med fokus på gode solforhold, grønt preg og robuste løsninger for overvann.

Prosjektet viser hvordan en nyskapende tilnærming kan gi bedre bokvalitet, samtidig som utbyggeren får et mer verdifullt prosjekt.